#ZL1336 Pronájem luxusního bytu 2+1 v Luhačovicích

Popis

V Luhačovicích se k pronájmu nabízí luxusní byt 2+1 po kompletní rekonstrukci dokončené v 6/2025. Byt je umístěný ve 3. NP panelového domu na ulici Družstevní, je orientován na jihovýchod a severozápad. Byt o celkové podlahové ploše 56 m² tvoří: pokoj 16 m², pokoj 15 m² s velkou zasklenou lodžií 4 m², kuchyň 10 m², předsíň a šatna 10 m², koupelna 2,2 m², WC 1,1 m² a sklep cca 4 m², který je v suterénu domu. Při rekonstrukci bytu bylo provedeno vyzdění jádra v jiné než dosavadní dispozici, veškeré elektrorozvody, rozvody TV a internetu, částečně omítky a sádrokartonové podhledy, obklady, dlažba a výmalba. Po nivelaci podlah byly položeny kvalitní vinylové podlahy ve světlejším odstínu jasanu. Ve stejném desénu jsou nové vnitřní obložkové dveře a také nové vstupní dveře, které jsou opatřeny bezpečnostní vložkou. V koupelně dlažba, velký sprchový kout 120x90 cm, umyvadlo se skříňkou a 2 závěsné skříňky a popř. po dohodě také pračka s horním plněním. Na WC je zabudován Geberit se závěsným WC a navíc bidetová sprška. K dispozici také úložný prostor. V kuchyni je zcela nová rohová KL od fy Hanák se zabudovanou troubu, indukční varnou deskou (220/380V) a myčkou, vše od fy Elektrolux. V kuchyňském výklenku nová lednice s mrazákem, resp. po dohodě mikrovlnná trouba a rychlovarná konvice. Součástí zařízení je nový jídelní stůl a 4 židle. Odsávání z kuchyně, z koupelny a z WC je vyřešeno do centrální šachty. V části předsíně velká šatna s vestavnými skříněmi oddělená posuvnými dveřmi. V předsíni menší šatní skříň s botníkem. Ve všech místnostech je nové osvětlení v několika režimech intenzity osvícení, některá s dálkovým ovládáním, v oknech vnitřní žaluzie. Byt se přednostně nabízí jako částečně zařízený (viz výše) s možností doplnění dalšího zařízení za předpokladu dohody o adekvátním navýšení nájemného. V roce 2020 byla provedena revitalizace domu (plastová okna, zateplení fasády a nové prostorné balkony apod), což společně se zasklením lodžie a sádrokartonovým stropem mj. přispělo ke značnému odhlučnění bytu. Zastávka MHD je cca 30 m od domu, nákupní středisko Penny market cca 450 m, dětské hřiště 50 m, 4 restaurace do 400 m. Za domem je pozemek o výměře cca 1700 m² ve spoluvlastnickém podílu, který je možno využívat k relaxaci nebo i k jinému vyžití. Byt bude k dispozici od 1.3.2026, resp. po dohodě i dříve. Prohlídky možné po předchozí dohodě. Zájem jen o dlouhodobý pronájem. Cena 15.000,-Kč/měsíc + inkaso (cca 3800,- Kč/měsíc) podle počtu osob. Vratná kauce (jistota) je 19.000,- Kč + provize RK.

Parametry nemovitosti

PENB

Lodžie

Ano